השוכר אינו משלם? מסרב לפנות את הנכס? מה עושים? רבים מבעלי הדירות מוצאים עצמם בחיכוכים עם שוכרים בשל העובדה כי שוכרים אינם ממלאים את התחייבותם לתשלום דמי השכירות בזמן או בכלל, או בשל העובדה... להמשך קריאה
האם קיר חיצוני הוא רכוש משותף? מי אחראי לתיקון רטיבות או נזילה מגג משותף או מקירות חיצוניים, מי אחראי לאטום או לתקן נזילת מים החודרת לדירה פרטית? שאלה נפוצה מאד שעולה בקרב... להמשך קריאה
גדר בין שכנים או חומה תחום המקרקעין עשוי לעתים להיות סבוך מאד, בשל ההבדלים בין הסכמות בין שכנים לאורך השנים וההשלכות שלהן. לבתי המשפט בישראל מגיעות לא אחת פניות הנוגעות... להמשך קריאה
שיפוץ בית משותף שיפוץ בית משותף – איך עושים את זה נכון? בבניין שבו יש מספר דירות, כל דייר הוא עולם ומלואו, ולכל אחד הרצונות והאמצעים העומדים לרשותו. אם... להמשך קריאה
איך מתמודדים עם חילוקי הדעות? מגורים בבית משותף לעיתים מלווים בסכסוכים עם שכנים ביחס לנזקי רטיבות, הסגת גבול, פגיעה ברכוש משותף, גרימת מטרדים ועוד. כיצד ניתן לפעול כאשר השכנים מסרבים... להמשך קריאה
איך אפשר לפעול נגד דייר שפולש לשטח המשותף ומסיג גבול? לעתים ועד הבית נאלץ להתמודד עם דייר שפולש לרכוש המשותף של הבניין ועושה בו כשלו מבלי שקיבל לכך אישור. כיצד ניתן לפעול נגד דייר שמשתלט... להמשך קריאה
כיצד תוכלו לקבל גמלה מהמוסד לביטוח לאומי? עובד שחלה במחלת מקצוע בשל תנאי עבודתו זכאי לקבל גמלת נכות מעבודה בכפוף לעמידה בתנאי המוסד לביטוח לאומי. האם גם עובד שחלה במחלה שאינה מופיעה... להמשך קריאה
כך תקבלו פיצויים מחברת הביטוח אדם שנפגע בתאונת דרכים, זכאי לקבל פיצויים עבור הנזק שנגרם לו בעקבותיה ללא קשר לשאלת אשמתו. אילו נזקים ניתן לתבוע מחברת הביטוח ומהם הגורמים המשפיעים... להמשך קריאה
חוק פיצויים לנפגעי תאונות דרכים כל מי שנגרמו לו נזקי גוף בתאונת דרכים זכאי לפיצוי מכוח חוק חוק הפיצויים לנפגעי תאונות דרכים התשל"ה - 1975 ,אלא אם כן מדובר במקרים אותם החוק... להמשך קריאה
סוגיית לשון הרע "סוגיית לשון הרע, פרטי דיניה ואיסוריה – שורשים קדומים לה במסורת המשפט העברי. בספר ויקרא (יט, טז) נאמרת האזהרה: 'לא תלך רכיל בעמיך' ,וחכמי המשפט העברי לתקופותיו... להמשך קריאה
תביעות כספיות למשרד עו"ד רפי רפאלי ניסיון רב בתביעות כספיות במספר תחומים לרבות: תביעות בשל פגיעות בתאונות דרכים. תביעות בשל פגיעה בעבודה תביעות בשל תאונת דרכים שהיא... להמשך קריאה
גילית רטיבות בדירה? מי אחראי? כמעט בכל בית משותף בשלב כלשהו מגלים דיירים רטיבות בקירות דירתם או בתקרה, ואז עולה השאלה למי פונים? מי אחראי לתיקון הנזק?כאשר מדובר בדירה חדשה... להמשך קריאה
צו הרחקה לשכן השכן מאיים עליך? פוגע בך או ברכושך? בן או בת הזוג מאיימים או פוגעים? איך להוציא צו להרחקה למטרידנים שכאלה ?להוציא צו הרחקה לשכן?מה ניתן... להמשך קריאה
סכסוכי שכנים בבתים משותפים משרד עורכי דין רפי רפאלי, מלווה את לקוחות המשרד ומעמיד את הניסיון הרב של עו"ד רפי רפאלי אשר נצבר מעיסוקו של עו"ד רפאלי כיועץ משפטי... להמשך קריאה
ליקויי בניה במידה ואתם מחפשים אחר שירותיו של עורך דין ליקויי בניה, הרי שמשרד עורכי הדין רפי רפאלי, זה המקום הנכון בעבורכם. את משרדנו מוביל עורך הדין... להמשך קריאה
צוואות וירושות עריכת צוואות וירושות וניהול סכסוכי ירושה בין בני משפחה, תוך מתן ייעוץ לגבי המשמעות של הצוואה והירושה, ייצוג בבתי משפט ועוד. להמשך קריאה
הוצאה לפועל ופשיטת רגל הליך פשיטת רגל הינו הליך הבא להגן על החייב מפני הליכי גבייה כנגדו ומסייע לחייב בפתרון לתשלום חובותיו כתיק אחד בשונה מהליכי הוצאה לפועל בהם... להמשך קריאה
בתים משותפים סכסוכי שכנים, נזקי בניה יש רטיבות מדירת השכנים ? שכנים מטרידים? לא משלמים מיסי וועד? משתלטים שלא כדין על החניה? משתמשים שימוש לא סביר ברכוש משותף? מסיגים גבול? בשיפוץ... להמשך קריאה
בתים משותפים בתים משותפים סכסוכי שכנים, נזקי בניה. יש רטיבות מדירת השכנים ?,שכנים מטרידים? לא משלמים מיסי וועד? משתלטים שלא כדין על החניה? משתמשים שימוש לא סביר ברכוש... להמשך קריאה
פשיטת רגל והוצל”פ פשיטת רגל במצב של חדלות פירעון בין ,כאשר אין יכולת החזר חובות, הפתרון לעיתים הוא כניסה להליך של פשיטת רגל. הליך זה מרכז באמצעות נאמן על נכסי... להמשך קריאה
סכסוכי שכנים בבתים משותפים במגורים בבית משותף בעיקר עם ריבוי דיירים יש לגלות רגישות יתר לשכנים שכן חלקם הינו כמו חלקך ברכוש המשותף.עיקר הסכסוכים בין שכנים בבית משותף נסוב... להמשך קריאה
דיניי משפחה, ירושות וצוואות הסיבות שאנשים עורכים צוואה הינן שונות ומגוונות. מניעת הפתעות בעיקר מצד אחד הילדים הנתונים לעיתים ללחצים מצד בני זוגם לממש עיזבון של ההורה שנפטר על חשבון... להמשך קריאה
מאיר עילוי משפטי שירותיו נשכרו בהיותי הצד התובע שבתיק. עו"ד רפאלי הפגין בקיאות רבה ברזי החוק תוך שינון של כל פרט ופרט בתיק. למעשה, המומחיות שלו באה... להמשך קריאה
פינוי בינוי פינוי בינוי הינה החלטת הממשלה בישראל באמצעות צו הכרזה שתוקפו עד שש שנים, להריסת בתי מגורים ישנים ובמקומם בניית בנייני מגורים חדשים. הכרזה על שטח... להמשך קריאה
ניהול בית משותף לשם קביעת דרכי הניהול של הרכוש המשותף והשימוש בו, קביעת ההוצאות הכרוכות בניהולו, על הדיירים לקיים אספה כללית ולמנות נציגות ביית משותף(וועד ביית) אשר תהא... להמשך קריאה
הדייר הסרבן שמתחמק מתשלום וועד הבית… כמעט בכל בניין מגורים משותף בישראל, ניתן למצוא לפחות דייר אחד שמסרב לשלם את תשלומי ועד הבית. אותם תשלומים המיועדים לרווחת כלל הדיירים ומספקים שירותי... להמשך קריאה
איך מחליפים את וועד הבית (נציגות הבית המשותף)? בטרם ניגשים למלאכת החלפת חברי הוועד יש לזכור כי תפקיד חבר וועד הינו כפוי טובה הכרוך בהשקעת זמן בד"כ ללא תמורה כלשהיא בעיקר אם המדובר... להמשך קריאה
ירושה על פי דין – ירושה וצוואה על קצה המזלג ירושה על פי דין " אין אדם יודע יום פטירתו", על פי החוק כשאדם נפטר, אם הותיר אחריו צוואה בת תוקף (לאנשים, גופים וישויות משפטיות)- נקראת... להמשך קריאה
מחיקת חובות – יש דבר כזה! יש חובות? איך מוחקים אותם? באיזה מסלול לבחור? האם בפשיטת רגל? באיחוד תיקים? מסלול מוגבל באמצעים? הסדרי נושים? הפטר בהוצל"פ? הסדר נושים בהוצל"פ או דרך בית משפט? ההחלטה... להמשך קריאה
מהי פשיטת רגל? יש לך חובות?? האם הליך פשיטת רגל מתאים לך?? מהי פשיטת רגל? בקשת פשיטת רגל יכולה להיות מוגשת הן על ידי נושים של החייב ,והן על ידי החייב... להמשך קריאה
ההבדל בין איחוד תיקים לפשיטת רגל יש חובות? איך מוחקים אותם? באיזה מסלול לבחור? האם בפשיטת רגל? באיחוד תיקים? מסלול מוגבל באמצעים? ההחלטה לאיזה מסלול לפנות תלויה במספר גורמים, וכל מקרה הוא... להמשך קריאה
הצלחות המשרד דוגמאות לקבלת הפטר: א.ר. מהצפון חובות של 4,950,000 ₪ - (כמעט 5 מליון ₪!) שלמה 12,000 ₪ בלבד! וקבלה הפטר חלוט!!! מ.ט. מהגליל חובות בסך... להמשך קריאה
הרצאה – רפי רפאלי בקורס היבטים חברתיים בתהליכי שינוי הכשרה פורצת דרך בעיריית עכו – על היבטים קהילתיים חברתיים בתכנון מרחבי בעיר . הכנס הבינלאומי לעירוניות שהתקיים לאחרונה בעיר הפגיש את אנשי התיאוריה והעשייה העירונית... להמשך קריאה
קבלת החלטות בבית משותף בית משותף כשמו כן הוא משותף מטבעו גם בדעות ומחלוקות. מכאן שבפועל כמעט כל החלטה אשר דורשת את הסכמת כל הדיירים אינה מתקבלת. על כן... להמשך קריאה
טיפים בבחירת נציגות בית משותף בית משותף מוגדר החל מ -2 – דירות ומעלה באותו מבנה, ובכדי לקבוע את דרכי הניהול של הרכוש המשותף והשימוש בו, כמו גם ההוצאות הכרוכות... להמשך קריאה
אופן קבלת החלטות בבית משותף בית משותף מאופיין דרך טבע בדעות ומחלוקות. על כן בפועל כמעט כל החלטה אשר דורשת הסכמת כל הדיירים, אינה מתקבלת. וכך זכות וטו שכזו נשמרת... להמשך קריאה
סמכויות המפקח על הבתים המשותפים רע"א 6394/15 נציגות הביית המשותף קניון לב כרמיאל נ' חנית, בפני : כבוד השופט י' עמית כבוד השופט צ' זילברטל כבוד השופטת ד ' ברק-ארז בקשת רשות ערעור הבקשה... להמשך קריאה
הרצאה בעמותה לגישור בית משותף בית משותף הוא מטבעו בית מרובה דעות ומחלוקות. לכן בפועל כמעט כל החלטה שדורשת פה אחד אינה מתקבלת. זכות וטו כזו צריכה להישמר למקרים... להמשך קריאה
אז למה כדאי לערוך צוואה הדדית? כאשר בן זוג נפטר, עלול למצוא את עצמו בן הזוג שנותר בחיים ,במצב בו הוא נאלץ להתעמת עם הילדים, אשר דורשים את חלקם בעיזבון... להמשך קריאה
מדוע כדאי לבני זוג לערוך צוואה הדדית? האם רק בני הגיל השלישי עורכים צוואות, ומה חשיבותה של צוואה הדדית? משפחות רבות מגלות שעם פטירת אחד בני הזוג, חל שינוי במערכת היחסים בין בני... להמשך קריאה
שגית כהן בעל מקצוע אדיב, מקצוען אמיתי עזר לי בדיני ישות. היה זמין וקשוב בכל שלבי הטיפול. טיפול יעיל, מקצועי, ומחיר הוגן. להמשך קריאה
סימה שושן עו"ד מקצועי בתחום הוצאה לפועל סייע לי רבות. הסבלנות, המקצוענות וההוגנות פשוט זורמות במשרדו של רפאלי. תודה. להמשך קריאה
עליזה עייש עו"ד מקצועי אמין שנותן ללקוח שלו להרגיש שיש עבורו את כל הזמן שבעולם...מומלץ בחום. להמשך קריאה
דורית גזית עו"ד מקצוען אמיתי. אנושי והוגן. מומלץ מאוד. אני הגעתי אליו דרך ההמלצות כאן וחשבתי לנכון להמליץ גם.. יישר כח רפי. להמשך קריאה
סיגל מחוליה רפי היקר רוצה להודות לך בשמי ובשם בעלי על טיפול אישי יוצא דופן. על שירותיות ברמה הגבוהה ביותר שיכולתי לבקש. תודה שהיית זמין בשבילנו בכל... להמשך קריאה
אידית מילוא רפי רפאלי עו"ד ברמה גבוהה ואיכותית, טיפול מסור ובעיקר מהיר והגון. מחירים סבירים. מומלץ מאוד! להמשך קריאה
שגית העו״ד הנ״ל ייצג אותי בכמה תיקים מאד מורכבים ותמיד תמיד הושגה התוצאה שאליה כיוונתי. מאד מאד אנושי וסימפטי לצד אסרטביות המתבקשת במקצוע זה. עו״ד מאד... להמשך קריאה
חיים שירות ויחס מדהים , אמינות , מקצועיות , מוביל אותך לדרך הנכונה ! עדיין נמצא בתהליך , אבל יודע שהגעתי למקום הנכון . תודה לך... להמשך קריאה
טואמי הגענו למשרד קיבלנו שירות מדהים בנוסף לייעוץ המקצועי הרגשנו שאנחנו בידיים טובות ממליץ בחום!! להמשך קריאה
עורך דין לענייני פשיטת רגל במידה ואתם מחפשים אחר שירותיו המקצועיים של עורך דין לענייני פשיטת רגל, הרי שהגעתם למקום הנכון. משרד עורכי הדין רפאלי רפי, עוסק במתן ייעוץ, ליווי... להמשך קריאה
עורך דין סכסוכי שכנים בבתים משותפים סכסוכי שכנים היו מאז ומתמיד מנת חלקם של בני האדם, זאת עוד מאז ימי קדם. אך כיום ישנו פתרון יעיל ואיכותית לסכסוכים אלו, והוא מתגלם... להמשך קריאה
7 טיפים חשובים לפני עריכה של צוואה הדדית אל תחכו יותר מדי, קבעו מנגנונים שיעזרו לבן הזוג לשמור על הכסף, ואל תזדרזו לפנות לרשם הירושות: רוצים לערוך צוואה הדדית? קודם תקראו את זה עו"ד... להמשך קריאה
יש חובות? איך מוחקים אותם ובאיזה מסלול לבחור? באילו מקרים כדאי לפנות לפשיטת רגל או איחוד תיקים? למי מתאים מסלול מוגבל באמצעים? ומתי עדיף להגיע להסדרי נושים, הפטר בהוצאה לפועל, הסדר נושים בהוצאה... להמשך קריאה
למה אנחנו צרכים צוואה הדדית? באמצעות צוואה הדדית ניתן להבטיח, בין היתר, שבן הזוג הנותר יחיה בביטחון כאשר בן הזוג נפטר, עלול למצוא עצמו בן הזוג שנותר בחיים במצב בו הוא... להמשך קריאה
שימוש סביר ברכוש משותף מהאכלת חתולים ועד תיקון אופנועים: האם דייר בבית משותף יכול לעשות ברכוש המשותף ככל העולה על רוחו? מגורים בבית משותף אינם מתאימים לכל אחד: ביתו של... להמשך קריאה
חדשות – למה אנו צריכים צוואה הדדית? למה אנו צריכים צוואה הדדית? https://www.youtube.com/watch?v=xAONYOn7Tt4 להמשך קריאה
עורך דין בתים משותפים משרד עורכי דין רפי רפאלי, מלווה את לקוחות המשרד ומעמיד את הניסיון הרב של עו"ד רפי רפאלי אשר נצבר מעיסוקו של עו"ד רפאלי כיועץ משפטי... להמשך קריאה
עורך דין ליקויי בנייה במידה ואתם מחפשים אחר שירותיו של עורך דין ליקויי בניה, הרי שמשרד עורכי הדין רפאלי רפי, זה המקום הנכון בעבורכם. את משרדנו מוביל עורך הדין... להמשך קריאה
מה זה שימוש סביר ברכוש המשותף? על פי הפסיקה, דיירים רשאים לעשות שימוש סביר ברכוש המשותף, גם ללא הסכמת יתר הדיירים, בלבד שלא ימנעו שימוש דומה מבעלי דירות, ולא יגרמו למטרד... להמשך קריאה
תחומי עיסוק בתים משותפים בעניין זה, מגיש המשרד תביעות בפני המפקח לבתים משותפים ומבצע בוררות בין הצדדים בתביעות אלה. תחומי העיסוק של המשרד כוללים: ייצוג מול המפקח על... להמשך קריאה
הוצאה לפועל ופשיטת רגל מה הדרך היעילה למחוק חובות האם פשיטת רגל? הסדר נושים? אחוד תיקים? סגירת תיקים פרטנית? על מנת לתפור ללקוח את הדרך היעילה והמהירה המתאימה לו... להמשך קריאה
עורך דין צוואות וירושות עריכת צוואות וירושות וניהול סכסוכי ירושה בין בני משפחה, תוך מתן ייעוץ לגבי המשמעות של הצוואה והירושה, ייצוג בבתי משפט ועוד. להמשך קריאה