מאמרים

ליקויי בנייה הם אחד האתגרים המשמעותיים ביותר בענף הנדל"ן בישראל. רטיבות ועובש, סדקים בקירות ובעיות אינסטלציה - אלה רק חלק מהבעיות שרוכשי דירות עלולים למצוא...

מהי השתלטות על שטח משותף? הוראות חוק המקרקעין מקנות לכלל בעלי הדירות בבית משותף זכות לשימוש ברכוש המשותף בבניין. עם זאת, לא אחת משתלט דייר פלוני...

תביעה נגד ועד בית (נציגות הבית המשותף) יש לא מעט דרכים לשמור על בניין מגורים משותף, על הרכוש ועל המבנה עצמו, כמו גם על ההתנהלות במקום...

ייפוי כוח מתמשך הוא יותר מסתם מסמך משפטי, זהו כלי שמאפשר לכם לתכנן את עתידכם כאשר אינכם מסוגלים, ומכל סיבה שהיא, לקבל החלטות באופן מלא....

הסגת גבול בין שכנים כרוכה בכניסה בלתי מורשית או חדירה לרכוש של מישהו אחר, מה שעלול להוביל למחלוקות ולמערכות יחסים מתוחות. נושא זה מתעורר לעתים...

ליקויי בניה אחריות קבלן – כך נשמור על עצמנו במעמד עסקת הרכש רכישת דירת מגורים תהיה עבור רובנו העסקה הגדולה והמשמעותית ביותר שנבצע במהלך חיינו. על...

הקבלן קרא לך בשעה טובה לקבל מפתחות לדירה החדשה? ביום המסירה יתבצע פרוטוקול מסירה סופי (וזאת לאחר שכבר בוצע מספר שבועות לפני כן פרוטוקול מסירה...

איך מגישים תביעה? איך מתנהלים?    המפקח על רישום מקרקעין או המפקחת על רישום מקרקעין נקראים גם המפקח/ת על הבתים המשותפים,  למפקח/ת שהינו גוף משפטי יש סמכויות...

ריטיינר ייעוץ משפטי לוועדי בתים ( ועד בית או נציגות בית משותף) בשנים האחרונות אנו רואים עליה במודעות בקרב משקי בית פרטיים ובתים משותפים רבים המבינים...

אחד המשפטים המוכרים מספר לנו על כך שעדיף שכן קרוב מאח רחוק אך לא מעט אנשים יתקשו להסכים עם אמרה זו. לא אחת אנו מוצאים...

פלישה והסגת גבול ברכוש/בשטח המשותףהסגת גבול ברכוש המשותף אשר שייך לכל הדיירים ע"י שכן אחד הינו סכסוך נפוץ ביותר מעצם  המגורים המשותפים שמלווים במקרים רבים...

מינוי נציגות בית משותף/ועד בית( מינוי נציגות חיצונית בשכר) סע' 65 לחוק המקרקעין קובע כי " לכל בית משותף תהיה נציגות לשם ניהול עניני הבית המשותף;...

אנו רואים לא מעט מקרים בהם דירות, בתים ואפילו בניינים שלמים נהרסים כתוצאה מנזקי רטיבות וצנרת. נזקים אלו במקרים רבים פוגעים באיכות חיינו ודורשים מאיתנו...

נזילה בבניין המשותף שאינה מטופלת יכולה לפגוע בצורה משמעותית באיכות חייהם של הדיירים בבניין המשותף. אנו רואים משקי בית רבים המתמודדים עם שכנים אשר מסרבים...

רבים מבעלי הדירות מוצאים עצמם בחיכוכים עם שוכרים בשל העובדה כי שוכרים אינם ממלאים את התחייבותם לתשלום דמי השכירות בזמן או בכלל, או בשל העובדה...

מי אחראי לתיקון רטיבות או נזילה מגג משותף או מקירות חיצוניים, מי אחראי לאטום או לתקן נזילת מים החודרת לדירה פרטית? שאלה נפוצה מאד שעולה בקרב...

תחום המקרקעין עשוי לעתים להיות סבוך מאד, בשל ההבדלים בין הסכמות בין שכנים לאורך השנים וההשלכות שלהן. לבתי המשפט בישראל מגיעות לא אחת פניות הנוגעות...

שיפוץ בית משותף – איך עושים את זה נכון? בבניין שבו יש מספר דירות, כל דייר הוא עולם ומלואו, ולכל אחד הרצונות והאמצעים העומדים לרשותו. אם...

מגורים בבית משותף לעיתים מלווים בסכסוכים עם שכנים ביחס לנזקי רטיבות, הסגת גבול, פגיעה ברכוש משותף, גרימת מטרדים ועוד. כיצד ניתן לפעול כאשר השכנים מסרבים...

משרד עורכי דין רפי רפאלי, מלווה את לקוחות המשרד ומעמיד את הניסיון הרב של עו"ד רפי רפאלי אשר נצבר מעיסוקו של עו"ד רפאלי כיועץ משפטי...

במידה ואתם מחפשים אחר שירותיו של עורך דין ליקויי בניה, הרי שמשרד עורכי הדין רפי רפאלי, זה המקום הנכון בעבורכם. את משרדנו מוביל עורך הדין...

עריכת צוואות וירושות וניהול סכסוכי ירושה בין בני משפחה, תוך מתן ייעוץ לגבי המשמעות של הצוואה והירושה, ייצוג בבתי משפט ועוד.

הליך פשיטת רגל הינו הליך הבא להגן על החייב מפני הליכי גבייה כנגדו ומסייע לחייב בפתרון לתשלום חובותיו כתיק אחד בשונה מהליכי הוצאה לפועל בהם...