מאמרים

צו למניעת הטרדה מאיימת צו למניעת הטרדה מאיימת הינו צו הניתן בחסות בית המשפט לשם

מה הדרך היעילה למחוק חובות האם פשיטת רגל? הסדר נושים? אחוד תיקים? סגירת תיקים פרטנית?

חוק מעליות בבית משותף: תשלום והוצאות אחזקה   מעלית בבית משותף – מוקד למחלוקות בין

הסכם בין שכנים – ניסוח נכון למניעת סכסוכים עתידיים יחסי שכנות טובים הם מרכיב חיוני

בדק בית לדירה: מדריך מקיף לפני רכישת דירה רכישת דירה היא אחת ההחלטות הפיננסיות המשמעותיות

תשלומי ועד בית: חובות, זכויות ומה אומר החוק בעולם המגורים בבתים משותפים, הנושא של תשלומי

כאשר רוכשים דירה בבניין משותף, לא מדובר רק על קניה של הדירה עצמה, אלא על

נתחיל ונאמר כי בשנותיה הראשונות של המדינה אחוזי הצפיפות בתוך הערים היו נמוכים וכך גם

בבית המשותף החלה נכונות של בעלי הדירות להתקין מצלמות אבטחה מתוך רצון להגן על הרכוש

סכסוכי שכנים לא חסר, אך אחת הטענות המרכזיות והנפוצות ביותר במסגרת סכסוך בין שכנים אשר

נתחיל ונאמר כי באופן כללי שוכר רשאי להתגורר בדירה המושכרת בהתאם לתנאי חוזה השכירות, ולבעל

נתחיל ונאמר כי התנגדות למתן צו קיום צוואה הינה מסמך כתוב אשר מוגש לרשם לענייני

ליקויי בנייה הם אחד האתגרים המשמעותיים ביותר בענף הנדל"ן בישראל. רטיבות ועובש, סדקים בקירות ובעיות

רכישת דירה חדשה היא אחת ההחלטות המשמעותיות ביותר בחיינו. אף על פי כן, לצערם של

קבלת נסח טאבו מקוון ישירות ממשרד המשפטים, במחיר של 17 ש"ח בלבד. נסח טאבו הוא

מהי השתלטות על שטח משותף? הוראות חוק המקרקעין מקנות לכלל בעלי הדירות בבית משותף זכות

לא פעם, פועלים בעלי דירות על מנת להפיק מנכסיהם את המירב באמצעות ביצוע עבודות שנועדו

ליקויי בנייה הוא דבר שנחשב נפוץ לצערנו בלא מעט מקרים של בניה, בין אם מדובר

תביעה נגד ועד בית (נציגות הבית המשותף) יש לא מעט דרכים לשמור על בניין מגורים

ייפוי כוח מתמשך הוא יותר מסתם מסמך משפטי, זהו כלי שמאפשר לכם לתכנן את עתידכם

הסגת גבול בין שכנים כרוכה בכניסה בלתי מורשית או חדירה לרכוש של מישהו אחר, מה

ליקויי בניה אחריות קבלן – כך נשמור על עצמנו במעמד עסקת הרכש רכישת דירת מגורים

בשנים האחרונות אנו רואים עליה במודעות בקרב משקי בית, בתים משותפים ועסקים רבים בכל הקשור

הקבלן קרא לך בשעה טובה לקבל מפתחות לדירה החדשה? ביום המסירה יתבצע פרוטוקול מסירה סופי

איך מגישים תביעה? איך מתנהלים?    המפקח על רישום מקרקעין או המפקחת על רישום מקרקעין

פיצויים בגין תאונת דרכים לאחר תאונת דרכים מכל סוג שהיא יש ומומלץ לבדוק את הפיצויים

  בכל מצב הנתון שבו מתרחשת תאונת דרכים קשה מאוד הגובה קורבנות, הרי מדובר במקרה

  במקרה של תאונות פגע וברח, בדרך כלל קיים הנהג שהחליט לברוח מזירת האירוע בזמן

איך אפשר למנוע או לצמצם תאונות דרכים? לצערנו תאונות הדרכים כיום בישראל במציאות שאנו חיים

הסחת הדעת בעקבות שימוש בנייד: לצערנו, תאונות הדרכים בימנו  הפכו כבר לחלק משגרת היום יום

במידה ונפגעת בתאונת דרכים, את מי עליך לתבוע? למי עליך לפנות? החוק בישראל מבטיח כי

מהי פגיעת "צליפת שוט" בתאונת דרכים ולמה היא יכולה לגרום? פגיעת "צליפת שוט" הינה פגיעה

  מה עושים מיד לאחר התאונה: אם חס וחלילה נקלעתם למצב של תאונת דרכים שאסונות

תאונות אופנועים וקטנועים למרבה הצער, רוב התאונות הקטלניות והקשות ביותר כיום בישראל הן תאונות דרכים

  לצערנו אנו שומעים מדי יום על תאונות דרכים ועל הנופלים מהן, מתחילת שנת 2022

  תקנה 21ג' לתקנות התעבורה אומרת: "לא ינהג אדם רכב בקלות ראש או בלא זהירות,

ריטיינר ייעוץ משפטי לוועדי בתים ( ועד בית או נציגות בית משותף) בשנים האחרונות אנו

אחד המשפטים המוכרים מספר לנו על כך שעדיף שכן קרוב מאח רחוק אך לא מעט

פלישה והסגת גבול ברכוש/בשטח המשותף הסגת גבול ברכוש המשותף אשר שייך לכל הדיירים ע"י שכן

מינוי נציגות בית משותף/ועד בית( מינוי נציגות חיצונית בשכר) סע' 65 לחוק המקרקעין קובע כי

אנו רואים לא מעט מקרים בהם דירות, בתים ואפילו בניינים שלמים נהרסים כתוצאה מנזקי רטיבות

נזילה בבניין המשותף שאינה מטופלת יכולה לפגוע בצורה משמעותית באיכות חייהם של הדיירים בבניין המשותף.

רבים מבעלי הדירות מוצאים עצמם בחיכוכים עם שוכרים בשל העובדה כי שוכרים אינם ממלאים את

מי אחראי לתיקון רטיבות או נזילה מגג משותף או מקירות חיצוניים, מי צריך לתקן קיר

תחום המקרקעין עשוי לעתים להיות סבוך מאד, בשל ההבדלים בין הסכמות בין שכנים לאורך השנים

שיפוץ בית משותף – איך עושים את זה נכון? בבניין שבו יש מספר דירות, כל

מגורים בבית משותף לעיתים מלווים בסכסוכים עם שכנים ביחס לנזקי רטיבות, הסגת גבול, פגיעה ברכוש

כל מי שנגרמו לו נזקי גוף בתאונת דרכים זכאי לפיצוי מכוח חוק חוק הפיצויים לנפגעי תאונות דרכים

"סוגיית לשון הרע, פרטי דיניה ואיסוריה – שורשים קדומים לה במסורת המשפט העברי. בספר ויקרא

    למשרד עו"ד רפי רפאלי ניסיון רב בתביעות כספיות במספר תחומים לרבות: תביעות בשל

כמעט בכל בית משותף בשלב כלשהו מגלים דיירים רטיבות בקירות דירתם או בתקרה, ואז עולה

השכן מאיים עליך? פוגע בך או ברכושך?  בן או בת הזוג מאיימים או פוגעים?  איך

משרד עורכי דין רפי רפאלי, מלווה את לקוחות המשרד ומעמיד את הניסיון הרב של עו"ד

במידה ואתם מחפשים אחר שירותיו של עורך דין ליקויי בניה, הרי שמשרד עורכי הדין רפי

עריכת צוואות וירושות וניהול סכסוכי ירושה בין בני משפחה, תוך מתן ייעוץ לגבי המשמעות של

יש רטיבות מדירת השכנים ? שכנים מטרידים? לא משלמים מיסי וועד? משתלטים שלא כדין על

פשיטת רגל במצב של חדלות פירעון בין ,כאשר אין יכולת החזר חובות, הפתרון לעיתים הוא

פינוי בינוי הינה החלטת הממשלה בישראל באמצעות צו הכרזה שתוקפו עד שש שנים, להריסת בתי

לשם קביעת דרכי הניהול של הרכוש המשותף והשימוש בו, קביעת ההוצאות הכרוכות בניהולו, על הדיירים

בטרם ניגשים למלאכת החלפת חברי הוועד יש לזכור  כי תפקיד חבר וועד הינו כפוי טובה

ירושה על פי דין " אין אדם יודע יום פטירתו", על פי החוק כשאדם נפטר,

יש חובות? איך מוחקים אותם? באיזה מסלול לבחור? האם בפשיטת רגל? באיחוד תיקים? מסלול מוגבל

יש חובות? איך מוחקים אותם? באיזה מסלול לבחור? האם בפשיטת רגל? באיחוד תיקים? מסלול מוגבל

בית משותף כשמו כן הוא משותף מטבעו גם בדעות ומחלוקות. מכאן שבפועל כמעט כל החלטה

בית משותף מאופיין דרך טבע בדעות ומחלוקות. על כן בפועל כמעט כל החלטה אשר דורשת

רע"א 6394/15 נציגות הביית המשותף קניון לב כרמיאל נ' חנית, בפני : כבוד השופט י'

בית משותף בית משותף הוא מטבעו בית מרובה דעות ומחלוקות. לכן בפועל כמעט כל החלטה

כאשר בן זוג נפטר, עלול למצוא את עצמו בן הזוג שנותר בחיים ,במצב בו הוא

האם רק בני הגיל השלישי עורכים צוואות, ומה חשיבותה של צוואה הדדית? משפחות רבות מגלות

במידה ואתם מחפשים אחר שירותיו המקצועיים של עורך דין לענייני פשיטת רגל, הרי שהגעתם למקום

אל תחכו יותר מדי, קבעו מנגנונים שיעזרו לבן הזוג לשמור על הכסף, ואל תזדרזו לפנות

מהאכלת חתולים ועד תיקון אופנועים: האם דייר בבית משותף יכול לעשות ברכוש המשותף ככל העולה

על פי הפסיקה, דיירים רשאים לעשות שימוש סביר ברכוש המשותף, גם ללא הסכמת יתר הדיירים,

בתים משותפים בעניין זה, מגיש המשרד תביעות בפני המפקח לבתים משותפים ומבצע בוררות בין הצדדים